Сколько стоит снять жилье в Нью-Йорке. Стоимость аренды квартиры, студии, комнаты в Нью-Йорке

аренда в нью йорке, аренда квартир в нью йорке, аренда жилья в нью йорке, апартаменты в нью йорке аренда, аренда квартиры на манхеттене, аренда недвижимости в нью йорке, цена аренды Нью-Йорк, комнаты в нью йорке аренда, аренда дома в нью йорке, стоимость аренды в Нью-Йорке, сколько стоит аренда Нью-Йорк, аренда квартир в бруклине, аренда жилья в бруклине, студия, комната, NYC-Brooklyn
Многие у меня спрашивают, какие цены на жилье в Нью-Йорке, сколько стоит снять квартиру или комнату в Нью-Йорке и где дешевле, сколько брать денег на жилье в Нью-Йорк и тому подобное. И дабы избавить себя от однотипных ответов каждому, решил все таки написать статью на эту тему. Читаем далее.

Мы все уже знаем, что в Нью-Йорк входят 5 районов: Квинс, Бронкс, Манхэттен, Бруклин и Стейтен Айленд. Хотя я раньше думал, что это районы, но пожив здесь немного понял, что для самих жителей Нью-Йорка, это отдельные города, пригороды так сказать, то есть город Бруклин или город Квинс. А когда говорят про город Нью-Йорк, подразумевают именно остров Манхэттен, а не все 5 районов. Ну да ладно, отвлекся что-то.

Итак, варианты квартир в нижнем Бронксе и в районе Гарлем на Манхэттене сразу отпадают. Это “черные” районы, где очень не рекомендую находиться ночью. Если кто-то так не считает и раз бывали там пару раз и теперь думаете, что он вовсе не такой опасный, как многие его описывают, дело ваше. Я как-то привык уже обходить места скопления “черных” стороной. Хотя пару месяцев работал в одном из таких районов, ехал на автобусе и чем ближе к работе, тем меньше становилось “белых”, и к концу моего пути, оставался только я, единственный “белый” среди “черных”. Поначалу было как-то не по себе, но через неделю привыкнул. И работа у меня была иногда допоздна, а вы знаете как сложно различить ночью “черных” на улице без освещения. Ну вообщем, что хочу сказать-то, не все “черные” районы в Нью-Йорке опасные, но Гарлем в их число не входит. К примеру верхний Бронкс, вполне спокойный район, есть места, где живут русские, только вот, если вы будите работать в Бруклине (а там русскоговорящим без английского, гораздо проще найти работу), то “пилить” вам до работы больше 2-ух часов в одну сторону. Эх, снова отвлекся, вам наверно цифры нужны конкретные, ну все-все… щас расскажу.

Стоимость аренды квартир, студий и комнат в Нью-Йорке зависит в основном, где они располагаются. Например, стоимость аренды однокомнатной (1Bdr – однабедрумной) квартиры в Манхэттене начинается от $1600/месяц (это где-то в стороне), чем ближе к центру Манхэттена, тем дороже, к примеру, в районе 34 стрит и 7 авеню, от $4000/месяц. Возле центрально парка, так вообще, за $15.000/месяц.

В Бруклине, конечно, гораздо дешевле. Цена на аренду однокомнатной квартиры в Бруклине начинается от $1000/месяц (примерно на Брайтоне), соответственно, чем дальше от Брайтона и ближе к Манхэттену цена возрастает. В центре Бруклина, однабедрум обойдется вам примерно в $1300/месяц. Стоимость аренды студии в Бруклине от $900/месяц. Стоимость аренды комнат в Бруклине начинаются от $600/месяц. Чаще всего при поиске вы будете натыкаться на $700-$800/месяц. На Манхэттене аренда комнаты примерно $900, но если хорошо поискать, то можно и за $700 найти.

Как видим из небольшой статистики по моей оценке стоимости аренды жилья в Нью-Йорке, для приезжих студентов, особенно, для тех, кто прибыл по J1, варианты не слишком радостные. Они приехали заработать, а тут почти пол зарплаты отдавать нужно. Поэтому обычно находят и заселяются в комнату по несколько человек, тогда и жить веселее и аренда дешевле, в комнату на двоих, например, будет уходить с каждого по $350-$400 (зависит где найдете и как договоритесь).
Про другие районы (Квинс, Бронкс, Стейтен Айленд) не пишу, так как стоимость аренды жилья там примерно такая, что и в Бруклине, ориентируйтесь так =)

Еще небольшой нюанс, что при сдаче в аренду жилья в Нью-Йорке, чаще всего и даже скорей всего, лендлорд (арендодатель, хозяин квартиры, владелец) потребует с вас депозит (стоимость еще одного месяца проживания). Например, если вы нашли комнату за $700/месяц, то будьте готовы заплатить сразу $700 за первый месяц + $700 депозит (так сказать, за последний месяц). Но может вам повезет с лендлордом и вы договоритесь без депозита.

И напоследок… Ой, это нужно было в самом начале писать. Хотел сказать, что стоимость аренды жилья в Нью-Йорке одна из самых высоких по сравнению с другими штатами Америки. Поэтому даже, если вы собираетесь не в Нью-Йорк, а куда-нибудь в Калифорнию, то также можете руководствоваться этими расценками, дороже точно не будет, а по сравнению с большинством городов Америки, то наоборот, будет гораздо дешевле.

А вот про то, где искать и как арендовать квартиру в Нью-Йорке или снять жилье, я расскажу чуть позже, поэтому не забывайте подписываться, тогда точно не пропустите и сразу же узнаете по e-mail.

А если вкратце, то найти и снять недорогое жилье в Нью-Йорке, да и в целом, арендовать жилье в США (квартиры, комнаты, студии и т.д.) можно, воспользовавшись популярным онлайн сервисом Airbnb.

Комментарии (21) - Сколько стоит снять жилье в Нью-Йорке. Стоимость аренды квартиры, студии, комнаты в Нью-Йорке

  1. Анастасия Лозко:

    Очень полезная статья))

  2. Евгений:

    Расскажи, пожалуйста, как и через кого искать жилье в штатах? Стоит ли идти в агентство?

    • Maxim:

      Жилье в аренду или на покупку? Аренда просто комнаты или квартиры? Если просто комнаты, тогда проблем нет, чтобы снять ее. Если же аренда квартиры, тогда нужна кредитная история, как минимум или хотя бы спонсор-поручитель. В этом случае скорей всего придется к брокерам обратиться, чаще всего квартиру в аренду через них проще найти, но если постараться, то можно самому. А где и как искать жилье в аренду напишу статью.

  3. Вячеслав:

    Я понимаю, студия отличается от комнаты наличием санузла и кухоньки, а в комнате нет санузла с душем. А мебель, кровать, стол, тумбочка и телефон, интернет, как оплата воды, электроэнергии, отопления не входят в аренду? Что с парковкой или можно в любое место без проблем на общественном. Заранее благодарю за ответ.

    • Maxim:

      Студия похожа на квартиру, только все в одной комнате, кроме санузла с душем. Когда снимают комнату, обычно мебель уже есть. На счет оплаты за электричество, газ, свет, интернет уже по договоренности с хозяином (обычно все включено). Те цены, которые я указал в статье, уже включено это все. На счет парковки туго с этим в Нью-Йорке, да и содержание автомобиля не слишком выгодно. Метро Нью-Йорка доставит куда надо, иногда даже быстрее и не нужно думать, где припарковаться в центре Манхэттена))

  4. Rustem:

    Добрый день. Максим, а если к Вам обратится, Вы сможете помочь с жильём?

    • Maxim:

      Здравствуйте. Я всем помогаю и с поиском жилья тоже, кто с моей помощью получает визу в США.

    • ed:

      Здравствуйте хотел спросить, вы помогаете приехать в Америку, и получить визу и с жильем поможете? Жду ответа на емайл)) Спасибо.

  5. Виталий:

    Подал заявку на участие в Грин Кард 2014. Вот блуждаю по инету, пытаясь найти полезную информацию. А вот мне понадобиться для начала самое дешевое жилье. Это наверное комнатка будет? В пределах 400-600 уложусь? Я так понял, Нью-Йорк не самый дешевый город. Сайт отличный *THUMBS UP* Столько полезного узнал. А забыл спросить: Комнатка, это значит с хозяевами, как у нас в СНГ? Спасибо за смайлики. Обожаю ;)

    • Maxim:

      Здравствуйте, все верно, комната значит с хозяевами жить, но также есть комнаты, где хозяева живут отдельно, и вход в комнату отдельный. Вообщем разные варианты есть. А в Нью-Йорке и правда дороже жить, за комнату придется выложить примерно $500-$600 в месяц.

  6. Камила:

    Я только через 2 года перееду в США. Наверно все будет дороже чем сейчас :(

  7. Толик:

    Спасибо автор большое!!!

  8. Олег:

    Приветствую, хотелось бы выразить благодарность за данную статью, с остальными буду ознакамливаться чуть позже)

  9. евгений:

    Максим, к вам интересный вопрос. Я из Минска, планирую в июне с другом приехать в Нью-Йорк на 2 недели учиться. У меня такой вопрос, обучение за 2 недели стоит 700, проживание с питанием в семье стоит 700, на двоих расходы 2800 соответственно. Как считаете, дадут ли нам визу, если мы самостоятельно снимем себе жилье, скажем комнату на месяц за 500? Ведь тогда по деньгам выйдет за обучение 1400 с каждого и 500 за комнату, то есть мы практически месяц проживём за те же деньги.

    • Алексей Михайлов:

      Евгений, 2 недели учебы на языковых курсах для визового офицера аргумент не убедительный, большой риск получить отказ в визе. Минимальный срок учебы — 4 недели — $945, включая оплату за регистрацию в колледже, и почтовые расходы на отправку формы I-20. За $500 возможна аренда жилья на 1 месяц. За более конкретными и подробными ответами пишите Максиму в личку, все его контактные данные указаны на сайте в разделе «Контакты».

    • Евгений:

      Максим, я хочу воспользоваться Вашей помощью в получении студенческой визы в США. Куда мне обратиться, какая будет стоимость?

    • Евгений:

      Максим, добавил вас в ВКонтакте. А вы поможете найти те языковые курсы, о которых вы пишете за 945, а то что-то мне в агентстве меньше, чем за 1400 на 2 недели не находят?

    • Алексей Михайлов:

      Евгений, поможем. Но Вашу кандидатуру первоначально должен рассмотреть и одобрить Максим. Поэтому предлагаем Вам созвониться с ним по скайпу: NYC-Brooklyn по всем, интересующим Вас вопросам.

  10. Гюльнар:

    Максим здравствуйте! Я тут нашла комнатушку, все устраивает, вот только не знаю норм место это или нет, все таки в Бронксе) Скажите плиз: Grand Concourse, Bronx, NY, 10451, USA.

    • Maxim:

      Здравствуйте, честно признаюсь про этот район слышал мало, но находится он в нижнем Бронксе, чего люди явно не советуют заселяться «белым», хотя я и бывал там немало днем и вечером, проблем у меня не было)) Я бы посоветовал выбрать хотя бы верхний Бронкс, там уж точно нормально, а в идеале на Манхэттене (что для некоторых выходит дорого), поэтому оптимальный вариант — это Бруклин, центр или верхний Бруклин и до работы будет близко.